1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+23.9%
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日神パレス北千住
東京都足立区千住五丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩10分
1989年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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2階 / 46.73㎡の場合
相場
2,859万円
61.2万円/㎡
1,400
2,373
3,345
4,318
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,345万円
50.8万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレス北千住
3,180万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 46.73㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 68.1万円 | 2階 | 46.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 74.5万円 | 2階 | 46.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,200万円 | 60.3万円 | 6階 | 53.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 61.8万円 | 6階 | 53.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,480万円 | 65.6万円 | 6階 | 53.04㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,630万円 | 52.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,880万円 | 55.2万円 | 52.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 3,090万円 | 57.1万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/26 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/03 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,300万円 | 59.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、足立区では23.9%上昇しています。
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